据搜房网新房频道统计，伴随夏天的脚步济南楼市逐渐呈现蓬勃生机的景象，在经历了平淡的一月、二月、三月后，四月房展会上开发商的大力宣传楼市逐渐回暖，五月延续四月的销售态势，逐渐呈现出济南楼市本年度的一个小高潮。从各周成交量统计图即可看出，5月住宅总成交量为1319套，公寓总成交量为895套。 纵观各周济南楼市发展趋势，本月楼市成交量呈平稳的上升趋势。

    从各区的销售情况看，历下区的销售高居本月各区销售榜首，占据整个楼市交易情况的大部分份额。5月份，历下区共成交696套。其中诚基中心凭借黄金地段的优越条件取得不错的销售成绩，本月成交530套。市中区成交100套，位居第二，其中鲁能领秀城成交59套，B街区二期自开盘以来一直保持不错的成交量。本月其他区域的交易情况：槐荫区80套，天桥区17套，历城区、高新区均无楼盘销售。

    如每日住宅公寓成交均价走势图所示，5月份住宅成交均价在3800--6800元/平米之间，基本徘徊在5000元/平米以上；最高成交均价是12日出现的6788元/平方米，最低均价为2日出现的3833元/平米。公寓成交均价在6500--13000元/平米之间，高低悬殊较大；最高成交均价是19日出现的12989元/平方米，最低均价为30日出现的6514元/平米。

5月份每周住宅成交量统计 4.28-5.4 周成交量 成交量成交均价反差明显 公寓突增住宅下降 5.5-5.11 周成交量 本周住宅销售增加44套 公寓成交量减少102套 5.12-5.18 周成交量 本周总体成交量下降 住宅均价上涨854元/平米 5.19-5.25 周成交量 本周住宅成交量增加164套 均价下降660元/平米 5.26-6.1 周成交量 本周住宅成交量增加140套 均价上涨478元/平米