全国房地产门户搜房网——济南搜房网
新 房 新盘预告 楼盘排行榜 团购排行榜 专题 访谈 看房 论坛 新闻 网站地图 户型图片 点评
雨鱼看房“踏春”行:走进彩石山庄
                                                  天气晴 2008年4月15日
   今天的天气有些燥热,没有春天的轻柔。在同事的提醒下全副武装,向目的地进发了~此行的目标是彩石山庄,我们先简单的了解下彩石山庄的概况:
   彩石山庄位于经十东路邢村立交桥向东约3公里处。[详情置查询] 由山东三联集团有限责任公司开发,建筑面积约180万平方米,为大型的低密度住宅社区,住宅部分主要由双拼、联排别墅和电梯花园洋房组成。[项目详情查询]目前在售房源中,多层主要为130平米左右和200多平米的复式,均价4100元/平米;别墅面积240—300平米之间,联排均价6700元/平,双拼均价9000元/平。
                                        [销售信息查询]
    雨鱼是从中银大厦出发的,(泉城广场步行10分钟左右的时间)。13:43分乘坐102路公交车于2:03分在葛家庄下车。1分钟左右的路程到达站牌换乘306路(等车约15分钟),14:20——14:50达到彩石山庄大门口,这段距离历时30分钟;整个距离自己开车约半小时即可达到。15:23分步行到达售楼处,因为售楼处在整个小区中间的位置,雨鱼一路走过去,沿途还可以赏赏两边的风景。下车后顿感清凉,放眼望去一片翠绿,生机盎然。置身春风里,切身的体验到大自然的伟大,压力、烦恼全都不消而散,只是静静的享受着这份难得的宁静。雨鱼甚至忘记了自己的使命,感觉像是在踏春,时至万物复苏的时节,被花草树木簇拥的彩石山庄真的是生机一片,给人无尽的天然享受。
   售楼处宽敞明亮,接待雨鱼的是温经理和何经理,帅帅的,说话也很直爽,
大家去看房的时候可以见识一下二位的庐山真面目(*^__^*)
   据温经理介绍,彩石山庄在建的主要是B2、B3地块,中央景观带将B2地块分为东西两区,东区幼儿园已建成,目前正在招商中!西区为尚华居(花园洋房)和绿松苑(别墅),日前基本封顶,在做楼梯外立面;B3即翡翠花园(白领公寓)正在平地。B2、B3地块在合同中均是承诺于2008年10月份交房的,但是依目前情况来看,B3地块可能会延期交房。
   细细参观了建筑现场,感觉户型和建筑质量都还不错,已经做好的保温层也令人满意,材质比雨鱼之前见过的某些楼盘的要好。谈及论坛里朋友比较关注的翡翠(白领)和水晶,雨鱼经了解得知,翡翠目前正在平地,水晶预计将近期开工建设。正在小区的开发周期预计在4、5年左右。
    就地段而言,彩石山庄位于济南交通大动脉经十路东,道路开阔、交通便利。据二环东路约15分钟左右的车程。彩石山庄享受的真是“离尘不离城”的生活啊。
    环境方面,不仅是拥有得天独厚的自然环境,更重要是彩石山庄推崇的自然生长的建筑理念。设计中尽量保留虎山公园的原生态,并以多条带状景观通道与虎山公园呈放射状相连。建筑的布局依山就势,别墅分布在近山体侧及中央景观带两侧,以减少人类活动对山野公园生态的破坏,建筑屋顶采用高低错落的坡屋顶,与整体区域的山地景观相一致,形成与山体紧密结合,如同自然生长在这个区域中的建筑组群。在这里,业主享受到的是一个生态的、特别的、有活力的社区生活。
    户型上,彩石山庄从业主的舒适度和尊贵感出发,充分为业主考虑。
以花园洋房的B2户型为例,该户型面积为130平米左右的三室两厅两卫户型,采用了三开间南向的设计,客厅、主卧室和一间次卧室全南向;而且客厅和餐厅南北贯通,为空气的自然对流提供最佳条件;餐厅与厨房可分可合,形成相对独立的餐厨空间;南向拥有两个大尺度的阳台,一个为封闭阳台,可以作为室内空间的延伸,一个为开敞阳台,提供透气观景的室外交流空间。另外两间卧室开间也均在3米以上,确保了户型中所有房间的方正实用。
    别墅的户型设计更是考虑到了不同年龄段人的特点,避免了户型不适应未来生活变化,双拼别墅首层还专门为老人设计了卧室。进深小,开间大,3.6米的客厅高度,超大的南北花园,还有20-40平米的南向超大露台。想象一下,在这样的地方,与家人、朋友聚会,其乐融融,这才叫真真正正享受惬意生活呀。

    价格上,彩石山庄的多层(花园洋房)目前均价在4100元左右/平方米,这个价格在济南市区所有的商品房里面,相信是很具有诱惑力的,只是目前配套还不够完善,相信随着彩石山庄的不断开发建设,幼儿园、小学及商业配套的投入使用,业主生活将加便利,升值空间也将大大提升!

彩石山庄
·雨鱼评楼三十二期——锦绣泉城


关于搜房房网中心联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈