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大家是否也曾听说，济南东部新城已经成为新济南建设的名片和面向世界的窗口？是否也和我一样对东部新城的规划建设有一种想去看看的冲动？那么，今天我们就一起去看看泉水之都的东部是怎样的。带着一点点好奇，怀着一点点欣喜，雨鱼来到了天业盛世花城……
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东部新都心项目全解析
1.交通与位置
从泺源大街大街出发，穿过二环东路，大约半小时的时间就到达目的地了。忽然觉得公路宽阔了，天格外蓝了，环境清新了，一切都干净了很多….远离了市区喧哗与躁动，或许这就是现在许多人选择在东部买房的原因吧！
目前小区附近的公交车有119、123、138路
119路车 起点：解放桥北 <==> 终点： 齐鲁软件园 <交通路线详情>
123路车 起点：公交驾校 <==> 终点：泺文路 <交通路线详情>
138路车 起点：洪家楼<==> 终点：新东方花园 <交通路线详情>
2.项目概况
远远地，就看到了盛世花城的售楼中心。走近还真是热闹，这么多人在看房子，咨询着适合自己的户型、楼层、价格等等，售楼小姐忙得不亦乐乎。通过工作人员的详情介绍，了解到花城是一个洋溢着希腊风情的35万平米的大型现代社区，由18栋纯板式高层、小高层和两栋酒店式公寓组成。<详细>
[特色] 整个小区有12大园林景观点，户型面积45—170平米不等，已通过主体验收，预计6月19号交房。07年1月开盘，共推出1800多套住宅和400多套公寓，春节前小户型已卖完，目前所推主力户型是140-170的大户型住宅和50平米左右的公寓；其中，140平米为三室二厅二卫，170平米为四室二厅二卫，均价5400元/平米，公寓多为43平米和51平米，均价5300元/平米。小区的绿化率达40%，由12个希腊风情的主体景观和8个景观点组成，展现花城拥有化身一样的完美气质。<楼盘效果图>
[实景] 从售楼中心出来，雨鱼来到了项目现场。放眼望去，一下子被花城的楼顶吸引住了，精致的设计、白褐色彩的搭配，阳光下很是漂亮。公路右侧的一二层是小区的沿街商铺，上面是酒店式公寓。穿过马路进入项目现场，西侧就是最近主推的公寓，早期推出的78平米的小户型早已卖完，现正热售的是50平米左右的公寓。再往前走是小区的南门了，这是一个次入口，从这里我们看到，工地上的工人已经不是很多，施工已完成，只是剩余些景观的修建工作。在这往北看，面前这栋黄色的楼是社区幼儿园，目前正在招商中…边走边看，整个花城均已施工完毕，处于准现房状态。
忽地抬头，视线被矗立在眼前的这栋楼吸引，这就是大家都关注的8号楼。在整个楼群中它特别吸引大家的眼球，从整体看这栋楼很是大气，这下终于明白为什么值得购房者和网友如此关注和期待了。8号楼直面社区北门，也就是小区的正门，其地位也在此显示出来。这栋楼均是大户型，户型面积在170平米左右。在其前面是建设中的阿波罗广场，这也是花城的核心景观，一个让业主们尽情交流和互动的场所。目前正在建设中，相信交房时雕塑、喷泉、绿树等元素交织的动人画卷就可以展现在大家面前了。
[样板间]
接下来，想和大家一起分享下样板间，或许可以在自己装修时有些借鉴！雨鱼来到3号楼的样板间，首先感觉到的是家的温馨与雅致。走在客厅、主卧室、儿童卧式的采光让雨鱼感觉很舒服，虽是下午已近5点，但落日的余晖依旧能感受房间里阳光的柔和；北侧的书房看上去比较宽敞，或许是距离客厅、卧室远些的缘故，感觉上比较清静、适合阅读。卫生间的设施比较齐全，听工作人员介绍，除浴池外，坐便器、洗手池均是免费提供的购房者的，这样是不是比较划算啊！
[项目周边] 从花城出来，雨鱼沿着马路看到了周边的许多楼盘。新东方花园在盛世花城北侧，莱茵小镇在汇展中心与盛世花城东侧，汇展香格里拉在花城的东南角位置，目前正在施工中，可见，在这里已经形成了一个东部住宅区。周边配套设施也是雨鱼和大家共同关注的话题。盛世花城不仅享受CBD和CLD双重配套，社区还自设近2000平米的国际双语幼儿园和40000平米的风情商业街。
成熟配套：
教育：高新区实验小学（小学、初中）、贤文庄实验小学、山师附小、银座双语幼儿园、山东大学齐鲁软件学院
医疗：省立医院、齐鲁医院高新区分院、汇丰医院、历下区第三人民医院
市政：高新区管委会
银行：中国民生银行、中国建设银行、商业银行、工商银行、农村信用社
休闲：上岛咖啡、两岸咖啡、英派斯健身俱乐部、美视佛雷斯网球俱乐部、济南国际会展酒店、会展中心广场
其他：高新区邮局、移动通信营业厅
3.工程进度
小区内共20栋楼，现均已完成建设，现在正在进行园林建设和小区道路铺设，预计今年6月份交房。
4.升值潜力
天业盛世花城地处济南东部新城核心地段，南接工业南路、背靠新城居住区，西邻新宇路和国际汇展中心，雄踞东城核心位置。加之，便利的交通也会带来一定的升值潜力，向南10分钟可达奥体中心、政务中心，向北10分钟可达洪楼广场逛街、购物，向东10分钟可至东环高架、直通机场，向西10分钟可往解放路、直达老城区。
| 户型鉴赏 |
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该户型为三室两厅一厨两卫，整体设计方正紧凑、没有过多的空间浪费，经济实用；厨房、卫生间、书房和卧室都做到了全明设计，主卧、侧卧、客厅朝阳设计，光照充足、空气流畅，居住的舒适度比较高。
不妨从入户门说起，客厅朝阳设计、宽敞明亮，客厅开间4.5米，进深4.8米，气派方正，空间大，便于家具的摆放，阳台的设计充分满足客厅的通风和采光需求。右侧为餐厅，厨房和餐厅紧靠，便于生活；同时，餐厅与客厅相通，可以吃饭、听音乐、看电视兼俱，南北双阳台的设计保证南北通透。…… >>更多户型点评
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