5月15日，听说鑫苑碧水尚景已销售过半，同时有一些楼座已近封顶。笔者惊讶于该项目的进展，自2007年1月份亮相，到4月份开盘，到今天，短短的5个月时间……进展这么快！因此今天小编决定到项目现场了解情况，把最新动态带回来呈现给关注这个项目的朋友们。
·项目概况及交通
鑫苑碧水尚景占地92.24亩，前身是济南第一印染厂，位于北园大街与东工商河路交汇处向北300米，南临汽车厂东路（据售楼人员介绍，汽车厂东路在规划中将进行拓宽，与小区的商铺形成商业街），往西可达济泺路；东靠工商河路，往南可到北园大街。长途汽车总站、火车站近在咫尺，因此造就了该项目的交通很方便：4、5、35、30、66、111、K50、K58、K68、K90、K95等公交车均可以到达该项目[点击查看公交车路线详情]；不过比较遗憾的，目前尚没有可以直达小区门口的公交车；无论从长途汽车站下车或者标山站下车，步行到该项目均需要大约10分钟。当然，事物都是分两个方面来看的：也正是因为该项目离主干道稍微有点距离，因此噪音污染相对较轻，闹中取静。
鑫苑碧水尚景建筑面积11万平方米，包括15栋小高层、2栋高层住宅及1栋临街商业楼。项目现在销售的是1—13#楼，户型为86—150平方米2室、3室户型，属于一期项目，主要是11层的小高层住宅。二期项目包括2栋小高层和2栋18层高层公寓，户型面积为37—70平方米。
小区规划3个入口，主入口在汽车厂东路，仅供居民步行出入；另外设有东次入口和西交入口，供汽车出入，以此实现人车分流。项目一期的停车位均为地上为停车位，以50元/个/月出租；二期设有地下为停车位，租售政策尚未出台。小区内通过地下停车与地面环线停车的结合来实现人车分流。
鑫苑碧水尚景小区内娱乐休闲配套齐全。小区内有中央灵动水系、主题休闲广场、大型老人活动中心、晨练广场和观景亭；5#楼后设有商业广场；6#楼是未来的大型社区会所，内设恒温游泳池、棋牌室、健身房、阅览室、多功能厅等现代休闲活动空间；14#楼后面设有原先儿童乐园。汽车厂东路、东工商河临街铺面极尽灵变之能，临街2层商业楼设有咖啡屋，将满足业主的日常生活需要。
由于所处位置优越，鑫苑碧水尚景的周边配套相当齐全，教育、医疗、商业、休闲娱乐等配套分布项目四周[点击查看项目周边配套]，为业主的生活提供了极大便利。
由于上述种种优势，鑫苑碧水尚景在泉城面世不久，便得到泉城大众的青睐。据销售人员透露，目前项目均价4700元/平方米，一期已售过半，86平方米2室2厅户型、93平方米小3室户型销售非常火爆，目前所剩无几。紧随五一的优惠政策之后，目前正实行新的优惠政策：一次性付款可享受9.85折优惠；按揭贷款可享受9.95折优惠。
·施工现状及交房时间
了解完项目的情况之后规划和最新情况之后，小编就启程前往工地现场了解最新施工动态。从工地负责人处，小编了解到，目前1、2号楼已封顶，其他楼座也基本已到10层左右，很快将进行封顶。 看来，山东鑫苑的效率真的足以让我们惊讶。原定08年3月31日交房，以目前的施工进程看来，很有可能可以提前交房哦！
·样板间
此次看房，小编还参观了4个经典户型的样板间：分别是A、B、D、F户型。下面把样板间图片奉献给大家……
·搜房小编点评：
项目所处区域及其地段有一定的优势，随着快速公交系统的完工，将为未来的业主们提供便利的出行条件。鑫苑置业的实力将为小区质量提供有力的保障；另外，未来小区由鑫苑物业为居民服务，其高质量、全方位、 多层面的物业管理服务将为业主们打造未来美好的社区生活。
目前项目周边的环境不尽如人意。项目紧临的汽车厂东路、东工商河路及东工商河均有待改善。据了解，政府将有相应措施拓宽上述路道，清理河道。让我们期待这些政策的出台和实施吧。
·周边楼盘比较：
[鑫苑碧水尚景周边公交车路线] >>返回
4路车 起点：重汽技术中心 <——> 终点：泺口
1 重汽技术中心—2 土屋路—3 四季花园—4 七里山南村—5 六里山南路—6 二七新村—7 英雄山—8 八一立交桥南—-9 经七纬二—10 大观园—11 天桥南—12 成丰桥—13 制革街—14 长途汽车站—15 工人新村南村—16 工人新村北村—17 动物园—18 泺口服装城—19 大坝—20 公交汽车修造厂—21 泺口南路—22 泺口
5路车 起点：太平洋小区 <——> 终点：解放桥北
1 太平洋小区—2 泺安路—3 大坝—4 泺口服装城—5 动物园—6 工人新村北村—7 工人新村南村—8 长途汽车站—9 制革街—10 成丰桥—11 天桥南—12 大观园—13 人民商场—14 共青团路—15 趵突泉北门—16 趵突泉东门—17 泉城广场—18 黑虎泉—19 青龙桥—20 解放桥北
35路车 起点：动物园 <——> 终点：南苑小区
1 动物园—2 工人新村北村—3 工人新村南村—4 长途汽车站—5 制革街—6 成丰桥—7 天桥南—8 大观园—9 经七纬二—10 经八纬二—11 八一立交桥南—12 英雄山—13 二七新村—14 六里山南路—15 七里山南村—16 四季花园—17 土屋路—18 重汽技术中心—19 市林业局—20 十六里河镇政府—21 二环南路—22 南苑小区
30路车 起点：祝甸 <——> 终点：工人新村
1 祝甸—2 祝甸活动中心—3 祝甸西—4 花园路—5 七里河路—6 二环东路—7 洪家楼—8 洪家楼西路—9 山大路北段—10 花园路西口—11 东关大街—12 老东门—13 大明湖东门—14 大明湖北门—15 北关—16 河套庄—17 生产路—18 生产路北口—19 三孔桥—20 凤凰山路—21 标山南路—22 标山—23 标山庄—24 标山小区—25 窗帘城—26 泺口服装城—27 动物园—28 工人新村
66路车 起点：东八里洼 <——> 终点：动物园
1 东八里洼—2 舜玉小区—3 济大东校区—4 会展中心—5 泉城公园—6 千佛山西门—7 青年东路—8 省中医—9 泉城广场—10 趵突泉东门—11 西门—12 大明湖—13 金富豪大酒店—14 生产路—15 生产路北口—16 三孔桥—17 风凰山路—18 标山南路—19 标山—20 工人新村—21 动物园
111路车 起点：盖家沟配货中心 <==> 终点：大观园
经过站次 经过站点
1 盖家沟配货中心—2 盖家沟—3 李家庄—4 赵家庄—5 赵家庄西—6 张家庄—7 黄河公园—8 泺口9 泺口南路—10 公交汽车修造厂—11 大坝—12 泺口服装城—13 动物园—14 工人新村北村—15 工人新村南村—16 长途汽车站—17 制革街—18 成丰桥—19 天桥街—20 天桥南—21 经二纬一—22 人民商场东门—23 人民商场—24 大观园
k50路车 起点：公交汽车修造厂 <——> 终点：燕山立交桥南
1 公交汽车修造厂—2 泺口服装城—3 动物园—4 工人新村北村—5 工人新村南村—6 长途汽车站—7 制革街—8 成丰桥—9 天桥南—10 大观园—11 人民商场—12 共青团路—13 趵突泉东门—14 泉城广场—15 青龙桥—16 解放桥东—17 中心医院—18 山大路—19 东郊饭店—20 公交总公司—21 甸柳庄—22 和平路东口—23 文化东路东口—24 燕山立交桥—25 经济学院—26 友谊山庄—27 燕山立交桥南
k58路车 起点：温州服装广场 <——> 终点：泺口南路
1 温州服装广场—2 刘庄—3 长途汽车西站—4 桃园小区—5 二环西路—6 孔村小区—7 省立医院西院—8 营市西街北口—9 营市街北口—10 道德北街—11 经六纬十二—12 经四纬十—13 省立医院—14 济南宾馆—15 大观园—16 天桥南—17 成丰桥—18 制革街—19 长途汽车站—20 工人新村南村—21 工人新村北村—22 动物园—23 泺口服装城—24 大坝—25 公交汽车修造厂—26 泺口南路
k68路车 起点：环山小区 <——> 终点：太平洋小区
经过站次 经过站点
1 环山小区—2 环山路—3 绿苑小区—4 中创软件—5 千佛山医院南门—6 千佛山东二路—7 省博物馆—8 千佛山—9 舜耕路—10 泉城公园北门—11 玉函立交桥—12 省体育中心—13 经八路—14 杆石桥—15 人民商场—16 馆驿街—17 北坦—18 河套庄—19 生产路—20 生产路北口—21 三孔桥—22 长途汽车站立交桥—23 长途汽车站—24 工人新村南村—25 工人新村北村—26 动物园—27 泺口服装城—28 大坝—29 泺安路—30 太平洋小区
k90路车 起点：公交汽车修造厂 <==> 终点：106医院
1 公交汽车修造厂—2 泺口服装城—3 动物园—4 工人新村北村—5 工人新村南村—6 长途汽车站—7 交通医院—8 黄屯小区—9 无影山东路南口—10 无影山—11 铁路宿舍—12 堤口路西口—13 八里桥—14 华联商厦—15 经四纬十二—16 经四路西口—17 经六路—18 辛西路北口—19 营市西街—20 段兴西路—21 段店立交桥—22 段店立交桥南—23 普照园小区—24 红庙—25 106医院宿舍—26 106医院
k95路车 起点：留学人员创业园 <——> 终点：建材市场
1 留学人员创业园—2 华阳路—3 十里河—4 化纤厂路北段—5 华龙路—6 化纤厂路—7 济钢二分厂—8 华信路—9 七里河—10 二环东路—11 甸柳庄—12 公交总公司—13 东郊饭店—14 山大路—15 中心医院—16 解放桥东—17 青龙桥—18 老东门—19 市立一院—20 大明湖—21 大明湖西南门—22 河套庄—23 生产路—24 生产路北口—25 三孔桥—26 凤凰山路—27 标山南路—28 标山—29 工人新村北村—30 济军总医院—31 市立四院—32 建材市场
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教育配套：天桥区实验小学、山师附小、济南四十六中、济南汇文实验中学、济南五十一中
医疗配套：交通医院、市立四院、解放军九0医院、华夏医院
商业配套：绿地仓储超市、北园银座商场、国美家电、灯具市场、洛口服装城、中恒商城、济南纺织批发市场
休闲娱乐配套：动物园、大明湖、北园立交休闲公园，20分钟直抵药山公园、泉城广场、泉城路，阿帕奇俱乐部、天桥区展览中心
事业单位：天桥区政府、济南市市容环境卫生管理局、天桥区消防大队、公交派出所、长途汽车总站
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