HOPSCA一个对济南人陌生而又充满诱惑的名词，由“江北第一大盘”鲁能领秀城牵手迈入泉城。面对这样一个建筑面积390万平米，容纳人口高达8--10万人的大型社区，对其未来的发展前景，人们难免有所疑惑。雨鱼决定带大家一同去细细品读！
选择一件价值不菲的商品，其生产厂家及品牌往往是取得消费者信任的依据。对于房产，开发商、建筑商、设计公司及物业管理自然也是人们考察楼盘的重要指标。下面雨鱼先把共同打造鲁能领秀城的领秀团队给大家简单介绍一下，相信在品质方面您可以放百分之一百二的心了。
开发商：山东鲁能亘富开发有限公司，隶属山东鲁能集团公司，是经山东省工商行政管理局批准，具有房地产开发一级资质的大型企业。
设计团队：有国际知名的美国 Perkins Eastman 建筑设计事务所，还有中国建筑设计研究院、中国风景园林规划设计研究中心等著名设计单位
承建商：中国建筑第八工程局 、中国建筑土木工程公司、中铁十局、山西二建等。
物业公司：戴德梁行 [目前在济南代理的楼盘还有高档社区—
天泰太阳树]
鲁能领秀城概况 领秀城起步区规划 领秀城区位展示
看了雨鱼给您的描述，让我们带着这颗信任的心走进施工现场，和鲁能领秀城，我们未来的HOPSCA社区来个亲密接触吧！
提到鲁能领秀城，雨鱼听到最多的是这样的评价：楼盘倒蛮大的，但上班不方便啊。而且开发周期比较长……说实话，对于目前来讲，业主的担心完全不是多余。但是我们凡事要往前看，要用发展的眼光看问题。大型社区可以在景观，环境，配套设施及物业管理方面满足完美生活的需求。
价格合理：房价是目前购房者考虑的首要因素，其他如配套，周边环境，交通等也都是基于价格之上的比较。鲁能领秀城均价4300左右，相对济南的商品房来讲，这个价格算是比较理想的了。雨鱼列一下目前济南均价在4300左右的商品房，大家可以比较一下：
[注：雨鱼仅以价格为标准，您可以从整个社区品质，环境，地段，升值潜力等方面综合考虑]
重汽翡翠郡 天桥区原济南重型汽车总厂厂区内[
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东兴寓城花园 历城区南全福大街1209号 [
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天业盛世花城 历城区地处济南东部新城核心地段[
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泉景天沅 市中区泉景卧龙花园北门向北50米[
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阳光舜城锦绣苑 市中区阳光舜城南城 [
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华夏金色阳光花园 天桥区堤口路177号 [
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交通便利：舜耕路开通后，仅需15分钟左右的时间即可到达泉城广场，舜耕路延长线更是贯穿社区。而且鲁能领秀城本身北靠南二环路，西邻103省道，还有改造升级完毕的南部交通主干道——英雄山路。多条公交线路可达小区，让领秀生活无比畅捷。社区内5横7纵的交通路网构建起领秀城路网体系，其中，区内城市级道路有4条，小区级道路8条，确保居民区内顺利行车，满足快节奏都市生活的需要。
适合居住：该地块地处济南市南部生态保护区北侧，山青水秀，空气清新，气温比市区低3度以上，自然环境优越，地块上风上水,符合济南市”住南不住北”的传统居住习惯，是南部仅有的、不可复制的生态居住区。美国PERKINS公司贯彻“生态、环保、健康、休闲”的设计理念，运用主题绿化和立体绿化相结合的设计手法，充分利用地块的南北高差、地形丰富和植被资源充沛的自然条件，将项目设计为大型低密度人居生态城。同时，整个社区内的水景主题公园、喷泉等，也配合自然风貌，为社区增添了亲水的生活乐趣。周边楼盘比较：
京鲁山庄 市中区二环南路6666号 [
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利源花园 市中区英雄山路与二环南路交叉口西200米 [
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外海蝶泉山庄 市中区二环南路与英雄山路交汇处西行500米路西[
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原生态 社区美景
HOPSCA·领秀生活：最具诱惑力的当属鲁能领秀城的配套了，即HOPSCA·领秀生活。当它的建设初具规模，相信本楼盘的价格都不得不涨了，甚至会带动周边楼盘的自身价值。建有1个地区中心，1个社区中心与2个邻里中心的配套，总面积高达30多万平米。其中地区中心位属AB地块的一部分，配有大型购物中心、五星级酒店、写字楼等城市商业配套，还有一所中学及一家医院。目前在建的1个社区中心位于C2地块，包括高档商务会所、 中体倍立健身中心、统一超市、山东省实验幼儿园等4所幼儿园、4个小学，洲际三星级大酒店以及一个美食中心等。齐备的生活配套，高档的消费项目琳琅满目，应有尽有，城市化的社区配套使社区居民与现代消费需求直接接轨。描述其为新的都市--济南的城中城一点都不为过。
建设中的社区中心[C2地块] 办公会所 配套效果图
说了这么多，您是不是已经蠢蠢欲动了呢？那就跟雨鱼一起看看项目的情况吧~
施工进度及销售情况：整个社区开发周期约6年左右的时间，目前在建的是C、D、E、F地块，统称起步区。起步区以舜耕路延长线为中轴分居左右。东边是E、F，E地块目前施工到地上二层，F地块施工到地上一层。西边C、D地块由北往南依次有3号路，5号路，9号路3条道路横穿小区。其中C1地块[3号路以北]共12栋楼，已全部封顶，正在做内外装修，C2地块[3号路以南，5号路以北]为社区中心。D1地块正在进行基础施工，D2地块已完成主体施工。C、D地块目前已是尾盘销售，E地块只开发了西侧，东侧正在拆迁。F地块预计今年五一前后正式开盘销售。位居起步区西侧的A，B地块目前修建性规划也已经完成，预计将于下半年进行开发建设。舜耕路延长线的东侧为宽约30米，长达800米的街心公园。9号路以南即D2地块的南部是横穿小区的线形公园。
户型：目前在售地块的小户型已售完，仅剩不多的房源为大户型。我们就以建筑面积166.44平米的C户型为代表展示给大家以供鉴赏！
户型鉴赏：
四房两厅，南北通透，方正大气，毫不张扬的彰显主人尊贵身份
多窗体，多采光设计，视野开阔，采光充足
特色入户玄关，展示主人特色品味
4米2宽绰客厅，豪华气派，满足领秀者社交与交友的需要
主卧套房附带舒适衣帽间，生活品质高雅出众
超大情景厨房，超宽料理台，让烹饪变成一种生活乐趣。
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雨鱼评论：买哪里的房子性价比比较高？买了之后会不会贬值？开发商的承诺会不会兑现？入住后物业管理是不是规范?适合居住吗?生活方便吗?除了价格以及楼盘自身的品质等硬性指标外,生活的便利,开发商的信誉以及周边环境成为人们关注的焦点。鲁能领秀城,因社区规模大,配套详尽等特点可能存在开发周期较长的不足。但整体来讲,享有“江北第一大盘”美誉的鲁能领秀城不仅规模大，产品多元化，可选性高。而且这里的原生态环境得天独厚，可以给您的身心一个宁静的居所，是瞬间切换喧哗的宜居之地。除此之外，领秀城还引进国际化的配套理念。给广大的居住者提供周全的生活配套和高品质的消费天堂。
选择鲁能，选择国际化的HOPSCA·领秀生活！
