七、八月份是济南传统的销售淡季，从交易数据看，据搜房网新房频道统计，成交量有一定幅度的下降。其中全市共成交1766套，和六月相比少成交294套，下降幅度为14.27%，其中商品住宅1340套，相比六月少成交207套，下降幅度为13.38%。
从楼盘交易区域分析看，历下区和槐荫区依然是销售的热点区域，两区成交量占到全市总成交量的52.49%。其中成交量最高的历下区成交量更是达到了539套。另一方面我们注意到历下区虽然成交量第一，但有成交的楼盘并不多，交易数据基本是名士豪庭，中润世纪广场和华丰居这三个楼盘的销售。之前并不受客户青睐的槐荫区和天桥也因居易香桔市和碧水尚景、城市之家等房源的推出而位居前列。截至7月31日，济南市7月成交量相对较高的楼盘有，华丰居、名士豪庭、锦绣泉城、居易香桔市、
碧水尚景、中润世纪广场、阳光100、翡翠郡、鲁能领秀城等。
本月成交均价较高，大多维持在4700-5100之间，但月末成交均价起伏较大，最低曾达到4111元/平米，最高达5363元/平米。
7月份济南楼市成交量统计（7.1—7.31） |
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全部房源 |
住宅类房源 |
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成交量
(套) |
成交面积
(㎡) |
成交量
(套) |
成交面积
(㎡) |
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1806 |
140201.5 |
1221 |
132276.3 |
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2060 |
179807.4 |
1547 |
175021.9 |
7月份 |
1766 |
158795.4 |
1340 |
143485.2 |
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