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济南楼市一周成交量数据分析(8.13—8.19)
[7月份成交量分析] [上周回顾]
本周济南楼市成交量统计(8.13—8.19)
 
全部房源
住宅类房源
 
成交量(套)
成交面积
(㎡)
成交量(套)
成交面积
(㎡)
上周
477
40002.95
369
36500.63
本周
523
50814.05
399
47765.65

本周每日住宅成交均价统计(8.13-8.19)
日期
套数(套)
成交面积
(㎡)
成交均价
(元/㎡)
8月13日
(周一)
60
6630.4
4946
8月14日
(周二)
56
6770.73
5994
8月15日
(周三)
26
3038.61
5740
8月16日
(周四)
53
6150.11
5811
8月17日
(周五)
53
6452.48
5555
8月18日
(周六)
72
9317.58
5910
8月19日
(周日)
79
9405.74
5018

   根据搜房网统计数据显示:进入8月份以来,济南楼市逐步活跃。本周总共成交量达到523套,成交面积为50814.05,比上周多成交46套。(上周总成交量为477套,成交面积为40002.95)总成交套数上升9.64%。其中住宅类房源399套,比上周住宅成交量多30套,上升8.13%,占本周总成交量的76.29。本周住宅类房源占总成交量的比重与上周基本持平,上周为77.35%%。由本周上周每日成交均价图即可看出:本周上周每日成交均价情况保持平稳,起伏不大。但从整体来看,本周明显高于上周。上周成交均价在5000元上下波动,最高成交均价为5655元/平方米。本周成交均价则大多保持在5500-6000元之间,仅有周一和周日在5000元左右。  >>详情

每日成交量
每日住宅成交量


济南各区成交量

    根搜房网统计数据显示:本周取得总成交量冠军的是天桥区,其中巴黎花园成交163套,碧水尚景32套。槐荫区以178套继续稳坐亚军,槐荫区因新开楼盘较多,成交量一直高居不下,香桔市,阳光100国际新城持续热销。尤其是阳光100本周成交109套房源。新盘金联居也取得了不错的销售成绩。市中区排在第三位,8月份刚刚开盘的国华东方美郡在本周成交了31套,占了本区总成交量的50%,同时也提升了本周的 成交均价。其他历下区成交42套,历城区让出冠军宝座,本周成交量最少为29套。>>详情

本周各区成交均价统计(8.13-8.19)
套数(套)
212
   槐荫区   
178
62
42
29
各楼盘成交量

    搜房网统计数据显示:本周各项目成交套数相差较大,排在第一第二位的巴黎花园、阳光100,分别以163套和109套的销售成绩遥遥领先。而排在第三的碧水尚景仅成交32套。巴黎花园主要成交房源为12#和15#,其中15#共成交111套,成交面积为6985.73平米,所售户型以小户型为主。12#共成交52套,销售面积6116.05平米。跻身本周成交前十的还有,碧水尚景、国华东方美郡、 香桔市、名士豪庭、港澳花园 、华夏金色阳花园、金联居、海右重华。 >>详情

   
本周成交量前10名楼盘(8.13-8.19)
项目名称
成交量
(套)
成交面积(㎡)
项目名称
成交量
(套)
成交面积(㎡)
163
13101.78
109
12744.49
32
2256.07
31
4806.63
24
872.59
16
1023.87
13
1303.44
13
1648.78
13
263.58
12
653.49
以上数据来源:济南住宅与房地产信息网
搜房网(济南)新房频道 王敏 2007.8.20

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