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济南楼市一周成交量数据分析(7.23—7.29)
[6月份成交量分析] [上周回顾]
本周济南楼市成交量统计(7.23—7.29)
 
全部房源
住宅类房源
 
成交量(套)
成交面积
(㎡)
成交量(套)
成交面积
(㎡)
上周
388
35756.27
302
31887.98
本周
633
52490.27
461
47885.01

本周每日住宅成交均价统计(7.23—7.29)
日期
套数(套)
成交面积
(㎡)
成交均价
(元/㎡)
7月23日
(周一)
41
5101.29
4817
7月24日
(周二)
55
6001.17
4718
7月25日
(周三)
42
4724.41
4522
7月26日
(周四)
119
11171.39
4206
7月27日
(周五)
72
7857.81
4813
7月28日
(周六)
97
9153.02
4190
7月29日
(周日)
35
3875.92
4111

   根据搜房网统计数据显示:7月份的最后一周也是本月成交量最好的一周,本周总成交量为633套,仅住宅类房源就高于上周总成交套数,总体比上周多成交245套(上周总成交量为388套,其中住宅302套),增幅高达63.14%,总成交面积为52490.27平米。其中住宅类房源461套,成交面积47885.01平米,占本周总成交量的72.82%,由本周上周成交总量对比图可以很直观的看出。与其火热的销售相比,本周的成交均价却相对较低。上周成交均价集中在4700-5200之间,而本周每日成交量均价大多4500元以下,最高点仅为4817元,周末两天成交均价跌至最低点仅为4100元左右。目前济南这个价位的商品房可谓屈指可数了。据悉,本周成交均价较低主要是销售冠军华丰居 成交价格低的原因,华丰居本周总成交量高达189套,但成交均价均在4000元以下。  >>详情

每日成交量
每日住宅成交量


济南各区成交量

    根搜房网统计数据显示:历下区以绝对优势继续稳夺本周的销售冠军,且突破以往冠军记录,总成交达到308套,上周仅为134套。历下区本周有所成交的楼盘仍然仅有名士豪庭,中润世纪广场,华丰居这三个楼盘。但其成交量都相当可观,本周项目的销售冠亚军均在此区。其中华丰居189套,名士豪庭105套,中润世纪广场也取得了不错的销售成绩。槐荫区因香桔市持续的销售优势加上阳光100国际新城45套的高成交量继续保持亚军,其他天桥区为116套,以碧水尚景和翡翠郡为主,市中区37套,历城区30套。 >>详情

本周各区成交均价统计(7.23—7.29)
套数(套)
308
142
116
37
30
各楼盘成交量

    搜房网统计数据显示:搜房网统计数据显示:华丰居夺得了本周的销售桂冠,成交量为189套。平均每套销售面积约为73.17平米。成交均价较低。名士豪庭凭借105套的成交量获得亚军。本周成交均价起伏较大,14#成交均价还不到4000元,15#也仅为4430元/平米。平均每套成交面积约为64.56平米。碧水尚景,香桔市的经典小户型也一直备受青睐,分别取得84和53套的销售成绩。    >>详情

   
本周成交量前10名楼盘(7.23—7.29)
项目名称
成交量
(套)
成交面积(㎡)
项目名称
成交量
(套)
成交面积(㎡)
189
13830.9
105
6778.92
84
5681.64
53
2191.94
45
5143.17
24
3903.23
18
2177.43
18
1999.53
14
1844.18
14
1954.66
以上数据来源:济南住宅与房地产信息网
搜房网(济南)新房频道 王敏 2007.7.30

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