黄金99基本信息
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| 物业类别 住宅、别墅、花园洋房 | 项目特色 豪华居住区,景观居所,投资地产 |
| 建筑类别 板楼 小高层 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二环以外 | 所属商圈 千佛山 奥体购房圈 |
| 物业地址 历下南临回龙山，东临浆水泉路，西临二环东路 [交通图] |
| 交通状况 乘坐131路公交车，旅游路下车即是[更多] |
| 开盘时间 2011-08-20 [开盘详情] | 入住时间 2013-01 [入住详情] |
| 容 积 率 1.64 [关于容积率] | 绿 化 率 39% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 1262 户 [房源详情] | 预售许可证 济建预许2011306号 [更多] |
| 物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 山东黄金绿苑房地产开发有限公司 |
| 售楼地址 旅游路与浆水泉路西南角 |
| 黄金99房价 待定 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 70389
| 手机 固话 |  |
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-01-11 | 黄金99，户型采用全明设计，功能分区合理，87-101 | |||
| 2011-12-15 | 黄金99，现房源热销中，87-101平米两室、137/144平 | |||
| 2011-11-18 | 黄金99，由山东黄金绿苑房地产开发有限公司开发， |
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黄金·99一期1号楼 (8层 共28户 含2个单元)
黄金·99一期5号楼 (18层 共136户 含2个单元)
黄金·99一期9号楼 (13层 共66户 含2个单元)
黄金·99一期10号楼 (22层 共54户 含1个单元)
黄金·99一期18号楼 (13层 共66户 含2个单元)
| 楼盘名称 | 价格(元/m2) | 对比 |
黄金99详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
黄金99由黄金集团旗下地产旅游公司所属山东黄金绿苑房地产开发有限公司倾力打造。黄金集团资金实力雄厚，曾荣获2006年度中国上市公司成长百强第八名、2007年上市公司最佳董事会、2008 年度中国最大500家企业等殊荣，其旅游地产公司先后开发了济南黄金时代、淄博黄金国际、莱州黄金海岸、高密黄金花园等旅游地产项目。
黄金99南依回龙山和浆水泉公园，西守二环东路，旅游路贯穿而过，总占地约1200余亩，总建筑面积近百万平米，堪称济南东部山水大盘。项目产品类型涵盖别墅、花园洋房、高层等，建筑设计采用了成熟典雅的ART DECO建筑风格，线条剪裁的经典美学，细节装饰更是突出整体的视觉美感。项目周边自然山水与私家园林完美结合，水岸青山移步换景，园林坡地曲径通幽，黄金99打造观筑合一的生活新境界。凭借完美的规划理念，对项目的精雕细琢，黄金99一举荣获2008博鳌房地产论坛“中国房地产十大风尚楼盘”。
黄金99一期旅游路北组团总建面二十多万平方米，容积率1.64，产品类型有花园洋房、小高层、高层等尊贵的专属选择，户型多样，规划配套有尊贵会所、中小学、幼儿园、商业综合体，生活便利。即将公开发售，敬请关注。
黄金99，与雅士为邻，与名士为友，旅游路上的名流圈。主题：王者•归来——景观结合小区欧式的建筑形式，具有法国皇家园林般的气势，是业主身份与地位的象征。主要从两个方面来体现：
●王者
景观强调南北轴线的通透，同过入口延续到中央1500M2的巨大水景营造气势磅礴的欧式景观。
1、 入口是小区的门面，欧式铁艺大门与门卫岗亭的结合，展示小区的品位与档次。
2、 入口雕塑喷泉：结合喷泉水景，提升王者之势，形成主入口的标志性景观。
3、 参考法式园林，整齐布置两侧绿化，强调轴线关系，延伸视线，置身其中，心中充满自豪与憧憬。
4、 铺装选择花岗岩为主要材料，工艺精致，尽显品质与档次。
5、 中心景观区1500m2开阔的水面结合了深水区、浅水区、按摩区，儿童戏水区，最大化的为业主提供全方位的享受，展示“王者”对奢华的生活品质的要求。
6、 与中心水景相映成景的亭、台、廊等景观元素环绕周围，提供一个可观赏，游玩的活动空间。
7、 材料选择米黄与浅红，营造奢华的视觉感受。
●归来
主要从宅间组团景观小空间的组织强调“荣归”的感觉，主要体现家的温馨与惬意。
1、 开场的草坪与周围修剪整齐的灌木形成围合的空间，强调私家庭院的氛围。
2、 对称的布局强调欧式园林的精髓
3、 爬满鲜花的花架为业主提供舒适便捷的休憩设施。
4、 潺潺的跌水不仅是观景的焦点，同时也是听觉上的享受
5、 暖色的铺装材料，营造舒适温馨的色彩空间
儿童游乐设施的布置为各个年龄阶段的居民提供休闲的空间
本小区户型主要有两室两厅一卫，和三室两厅两卫及四室和四室以上户型；户型采用全明设计，功能分区合理，面积配比合理，无浪费面积，居住舒适度高等特点；户型的建筑面积从90平方米到280平方米不等；各种户型套数充足；花园洋房一梯两户，小高层一梯三户，高层两梯两户到两梯四户不等。项目分4期开发，分别为华府、景城、山水郡和兰溪谷；共占地面1200亩，建筑面是100万平方米，其中华府已销售完毕；景城分为两期开发，1#、2#、3#、4#、6#、14#、15#、16#、17#、18#楼一期开发，目前已开始动工，预计2011年初交房，5#、7#、10#、11#、12#楼预计二期开发，具体时间暂时未定。
黄金99.景城有花园洋房（共7层，楼24高米）、小高层（共11层，楼高33米）、高层（共20层，楼高62米），共21栋楼，1262户；黄金99山水郡有花园洋房、别墅、高层等。
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学校：经济学院、政法学院等省内知名高校 商业：万嘉隆仓储超市、东外环小商品市场、鲁全农贸市场 银行：中国建设银行、农村信用社、润丰农村合作社 医院：武警总医院、省立医院东区、山东妇幼保健医院 社区超市等 |
乘坐131路公交车，旅游路下车即是
供电:配套
供气:完善
消防:设施配套，完善。
采暖:市政集中供暖
通讯:有线，网络等一应俱全。
供气:完善
消防:设施配套，完善。
采暖:市政集中供暖
通讯:有线，网络等一应俱全。
1、4、6号七层带电梯的花园洋房；14、15、16、17号楼20层，2梯4户高层。
停车位:1200个
占地面积:800000平方米
建筑面积:900000平方米
开工时间:2009-08-07
竣工时间:2010-12-01
开发商:山东黄金绿苑房地产开发有限公司
代理商:山东中原物业顾问有限公司
景观设计单位:上海泛亚国际景观规划设计有限公司
整合推广公司:中原问鼎
按揭银行:中国工商银行,招商银行,兴业银行,上海浦东发展银行,华夏银行
工程进度:一期华府顺利交房，二期景城全面封顶(2012-01-19)
产权年限:70年
户 数:总户数1262户 当期户数1262户
建筑面积:900000平方米
开工时间:2009-08-07
竣工时间:2010-12-01
开发商:山东黄金绿苑房地产开发有限公司
代理商:山东中原物业顾问有限公司
景观设计单位:上海泛亚国际景观规划设计有限公司
整合推广公司:中原问鼎
按揭银行:中国工商银行,招商银行,兴业银行,上海浦东发展银行,华夏银行
工程进度:一期华府顺利交房，二期景城全面封顶(2012-01-19)
产权年限:70年
户 数:总户数1262户 当期户数1262户
网友评分（3265人参加）：
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交 通：
共492人
-
环 境：
共889人
- 规 划：
共671人
- 配 套：
共508人
- 开发商：
共705人
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